葡萄牙房产市场前景如何?购房移民政策揭示了真相!

自从葡萄牙推出移民政策以来,一直保持市场热度。葡萄牙黄金签证计划起始于2012年10月。一般意义上的葡萄牙黄金签证是指当地的投资者活动居住签证(ARI)。其核心是投资者购买一般在50万欧元以上的房产来换取黄金签证。无论是从子女教育和未来发展规划,还是提高生活品质方面,还是全球财富管理,葡萄牙均受到众多高净值人士的青睐。
 
欧洲房市受到极大关注
由于国内经济发展面临房地产泡沫、限购升级、人民币贬值等问题,中国投资人开始寻求更加保值、增值、可靠、多元化的投资方式。欧洲地区资产价格尤其是房地产市场回升的趋势非常明显,引起了国内投资人士的极大关注。

葡萄牙移民政策
 
欧洲国家打开投资大门
传统移居国家美国排期涨价、澳洲移居门槛提高,而同时欧洲多个国家在近两年逐渐打开移民大门。相较于传统项目,欧洲国家具有性价比高,费用低、门槛低、办理速度快的特点,使得众多国人纷纷转向欧洲。在诸多欧洲项目中,有一个国家的移民居留项目始终稳固发展——那就是葡萄牙,免签英、美、澳、加等184个国家和地区,葡萄牙身份含金量排名世界前五,性价比之高不言而喻。
 
葡萄牙移民优势
葡萄牙在全球和平指数报告中,在163个国家中排名第三,而且还在全世界最佳养老地排名中排行第七位,生活质量非常高。根据欧盟统计局公布的数据显示,葡萄牙的物价低于欧盟平均水平。这也大大提高了当地人们的生活水平。
    
里斯本(葡萄牙的首都)和波尔图两座大城市,虽是葡萄牙的经济中心,但生活成本却不是很高,是众多投资者的较好选择。葡萄牙的很多城市不仅工作强度较低,比较轻松。因此,许多客户会把房产选在这两个地方。但是就在前不久,葡萄牙政府出台新政,里斯本和波尔图不再适用50万欧买房移民!未来外国投资者只有在亚速尔群岛、马德拉群岛以及内陆地区购房方可获取黄金签证。 
    
根据提案的说法,大里斯本、大波尔图区,以及所有沿海高密度区的购房移民都将终结,希望引导投资去内陆地区以及马德拉和亚速尔两个海岛。目前细则还没有出,如果真是这样的话,也就意味着葡萄牙投资移民彻底结束,因为选择投资这些地区的外国投资客基本没有。
 
总的来说,打算在里斯本、波尔图等大都市购房置业来获得黄金居留的投资者,需要抓紧了,黄金居留签证很可能将会成为过去式!
 
葡萄牙购房移民
申请条件
1、在葡萄牙购买价值50万欧元以上的房产;
2、从获发居留许可之日起,投资时间不低于5年;
3、第一年住满7天,此后每两年住满14天;
4、5年投资期后,可申请永居,且房产可出售。
 
项目优势
1、门槛低,无学历、语言、资金来源证明等要求;
2、一人申请,全家移民;
3、审批快速,投资有回报;
4、获得一年居留卡后,后期两年一续;
5、居住要求高度自由,第一年居住7天,之后每两年居住14天;
6、可自由进出27个申根国家。
葡萄牙购房移民,葡萄牙房产市场
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