移民资讯【乔鸿移民】关于希腊移民“房坑”,如何应对?

  近几年希腊购房移民的热潮兴起,希腊房产市场可谓打得火热,这就导致希腊不少房产的房价开始上浮,让正在观望的申请人开始着急办理,然后正入了市场上不法房产家的“圈套”。那么究竟希腊市场的房子行情如何?有没有像网上消息传出“骗局”、“坑”的现象出现呢?乔鸿移民今天就带大家了解希腊最新房产行情。    众所周知,希腊的债务危机解除,经济强势复苏,申请移民希腊的人数激增直接导致希腊房源严重不足,这些消息或是希腊房价加微信五星顾问:Hc966888网站随机码210132917上涨的最直接因素。据乔鸿移民成功办理希腊移民的最新数据来看,希腊的房价呈现普遍上涨的一个趋势,但这并不足以到达网上所说的“暴涨”的程度,稳步上涨是希腊房价的一个趋势,之后购买希腊房子的价格只会越来越高,申请人如有意愿,可要抓紧时间。

  如今,希腊移民的房子越来越紧缺,申请人却越来越多,很多人就会有一个疑问:究竟希腊的房子哪里吸引人?投资价值真的会高于国内吗?为什么有那么多的投资人纷纷选择去希腊买房不怕被坑?下面乔鸿移民给大家总结了一下希腊买房跟国内买房的几个不同点,供大家参考:

  1.房价

  国内买房:房价虚高,北京、上海这类一线城市房价几万一平,一些中心地段的房子价格更是高到离谱。

  希腊买房:受前几年经济危机影响,希腊房价现处于较低时期,200多万即可在希腊选到心仪的房产。

  2.投资回报

  国内买房:数据显示,在北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%,天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。

  希腊买房:希腊房价近几年来稳步增长,投资空间较广。房产的出租回报可达3%-4%,市中心房产可做airbnb形式短租,租金收益更可高达5%!

  3.购房面积

  国内买房:国内的房产是算建筑面积的,护照移民,还包括公摊,走廊、过道、电梯间等都会算在内,车位这些还要单买,价格也不菲。

  希腊买房:希腊的房产算的都是使用面积,阳台、电梯这类都不算在内,有些开发商还会送车位、储藏室等,申请人可自主分配使用。

  4.产权

  国内买房:国内买房,大产权70年,小产权50年,房主没有土地使用权,几十年后就可能什么也得不到。

  希腊买房:希腊的房产是永久产权的,购买的房产可以永久持有,护照移民,将来可以直接传给子孙后代,世代传承。

  5.装修

  国内买房:国内买房,毛坯房很多,交房以后还得自己出钱装修,就算买精装修的房子,装修效果也跟样板间有很大差异。而且房子墙体较薄,不仅隔音不好,质量也难以保障,住几十年就是危房了。

  希腊买房:希腊房产的建筑标准很高,统一符合欧盟标准,没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚,非常结实,即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。

  看了希腊房产与国内房产的不同,面对众说纷纭的希腊房产市场,相信大家心中自有定论。乔鸿专家提醒各位申请人公众号【乔鸿希腊移民社区】目前希腊处于投资黄金年,购房移民很受投资人欢迎,希腊移民政策一步步收紧,房源严重不足,正观望的申请人要抓紧时间,切莫错过最佳时机。    乔鸿移民作为国内较早办理希腊移民的机构之一,在希腊拥有直属律师楼,房源遍布希腊每个区域,种类多样,申请人可自由选择适合自己的房产。同时,移民希腊成功后,乔鸿还会提供30余项免费落地安家服务!

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